Introducción

Somos una empresa del sector de la construcción formada por personal con más de 20 años de experiencia en distintos campos (análisis de inversiones inmobiliarias, realización de proyectos, ejecución de obra, etc).

La meta de nuestra empresa es la de entregar al cliente un producto de calidad, cuidando siempre los detalles, para que los resultados sean lo más fieles posibles a los compromisos adquiridos, ajustando costes y cumpliendo los plazos establecidos.

Nuestra empresa está basada en la colaboración entre empresas y profesionales del sector, dando una solución global al proceso constructivo (desde el proyecto hasta la entrega final) siendo nosotros un único interlocutor con el cliente. Hacemos las obras de forma tranquila, clara y responsable evitando en lo posible los sobresaltos y enfados propios de este sector. Creemos que hay otra manera de hacer las cosas.

asteco-central

Asteco

Asociación de Técnicos de la Construcción

Nos caracterizamos por una gran capacidad de trabajo, y la búsqueda de la satisfacción de nuestros clientes, que es la nuestra.

Estamos ubicados en los alrededores de A Coruña.

PROMOTOR DE INMOBILIARIO

Se gestionará de principio a fin una promoción inmobiliaria con la consecución de todas sus fases buscando optimizar coste, tiempo, calidad y riesgo generando la satisfacción del cliente con un único interlocutor para la propiedad.

  • 1. Búsqueda de suelo/edificio

  • 2. Estudio de viabilidad inmobiliario

  • 3. Apoyo en la negociación de compra

  • 4. Diseño de producto inmobiliario para optimización de negocio

  • 5. Gestión de proyecto

  • 6. Seguimiento de licencias

  • 7. Gestión de preventas y ventas

  • 8. Seguimiento y gestión de modificaciones y gestión de proyecto modificado

  • 9. Realización de cierre de promoción hasta entrega de llaves

¿Necesitas una vivienda?

Estamos en constante búsqueda de oportunidades de compra de suelo/edificio para la construcción de viviendas unifamiliares y edificio de viviendas con la idea de ofrecer viviendas a nuestros clientes en las mejores condiciones de calidad y precio.

Buscamos suelos/edificios y buscamos personas necesitadas de vivienda.

Nosotros hacemos el estudio preliminar de las posibilidades constructivas evaluando los gastos totales, generando unas viviendas donde se pagan únicamente costes directos evitando gastos innecesarios que encarecerían la vivienda.

La confianza puesta en nosotros será recompensada con la entrega de una vivienda en inmejorables condiciones económicas y de calidad.

Además de confianza, daremos a nuestros clientes transparencia en todo el proceso, desde la compra del activo hasta la entrega de las viviendas.

REFORMA DE VIVIENDA, LOCAL O EDIFICIO

Gestionamos el proyecto y la construcción. Abordamos la reforma desde el proyecto, gestión de licencias y contratación y coordinación de las diferentes subcontratas hasta la entrega final del edificio, vivienda o local buscando optimizar coste, tiempo y calidad. La propiedad tendrá un único interlocutor que gestionará la reforma de principio a fin.

Aunque para nosotros no hay proyecto pequeño, somos más efectivos y rentables en proyectos complejos y de cierta entidad.

COMUNIDADES DE VECINOS

Gestionamos proyecto y construcción. Abordamos la reforma de las zonas comunes del edificio desde el proyecto, gestión de licencias y contratación y coordinación de las diferentes subcontratas hasta la entrega final de la obra con un único interlocutor para la propiedad.

Con la idea de mejorar económicamente la oferta de reforma de zonas comunes del edificio hay ocasiones en las que podemos abaratar considerablemente los costes de la obra llegando a un acuerdo de edificabilidad con la comunidad. Este acuerdo de edificabilidad no es fácil de lograr ya que cada caso es único y tiene que ser objeto de estudio individualizado. Este acuerdo de edificabilidad, a veces, debido al abaratamiento de las cuotas a aportar por los vecinos, facilita la reforma de cubierta, fachada o instalación de ascensor que, a veces, tienen un coste considerable.

Aunque para nosotros no hay proyecto pequeño, somos más efectivos y rentables en proyectos complejos y de cierta entidad.

PROPIETARIOS DE SOLARES/EDIFICIOS

Buscamos solares/edificios para realizar estudios de viabilidad inmobiliaria y hacer un producto a medida para clientes finalistas. Evitamos costes en la promoción que harían que el producto final se encareciese.

Nuestro contacto será directamente con el propietario del inmueble/solar, aceptando, solo en un primer momento, el contacto con algún intermediario, con el objeto de hacer una primera valoración del inmueble/solar.

Hacemos un estudio riguroso de todos los costes de construcción, de las gestiones necesarias y de las ventas que se irán realizando obteniendo como resultado un precio real del edificio o suelo.

Dentro de lo posible, buscamos algún tipo de permuta como parte del pago, con la idea de facilitar operaciones de compra directamente para compradores de viviendas.

Por todo esto, podemos pagar un poco más por su solar/edificio.

¿VENDES TU VIVIENDA?

Facilitamos la venta de su vivienda haciendo un estudio en el cual se valora la vivienda y la realización de la reforma necesaria para mejorar su habitabilidad, en caso de ser necesario.

Nuestra propuesta de reforma no se trata, generalmente, de un simple arreglo de lo necesario, sino un estudio pormenorizado de las posibilidades de la vivienda tales como cambio de distribuciones, aperturas de espacios, unión de estancias, etc. facilitando al futuro comprador las mejores posibilidades de aprovechamiento de la superficie con la que cuenta la vivienda, además de un precio final de un producto que será nuevo.

El estudio de reforma se realizará teniendo en cuenta todos los factores que influyen en el precio final de la vivienda.

INVERSORES EN INMOBILIARIO

Estamos en constante búsqueda de suelo y edificios para rehabilitar.

Hacemos estudios de viabilidad tanto para productos que nosotros tenemos en cartera como aquellos que tenga el inversor. Nuestra idea es realizar todo el proceso de principio a fin.

Analizar la inversión

Recomendar la compra o el descarte de la operación

Apoyar en la negociación en caso de ser necesario

Definir el producto inmobiliario que genere mayor rentabilidad

Realizar el proyecto y gestionar las licencias

Gestionar la construcción de la promoción

Realizar el cierre de la promoción con la entrega de llaves

El inversor tendrá un único interlocutor para la realización de su negocio

CONTACTO

Empecemos a trabajar!

Para una mejor gestión, le aconsejamos que nos deje sus datos de contacto (preferiblemente por correo electrónico) y nosotros procederemos a contactar con ustedes a la mayor brevedad posible.

Alrededores de A Coruña

+34 649 949 529

info@asteco.es

Logo-Asteco-blanco-57

Asteco

Asociación de Técnicos de la Construcción
Instagram